Cosa è il Piano Strutturale

Il Piano Strutturale è uno strumento urbanistico di carattere strategico e di lunga durata, contenente gli obiettivi e gli indirizzi per lo sviluppo sostenibile del territorio, individuati attraverso l'identificazione di vincoli e risorse naturali e culturali. 
La legge gli riconosce la valenza di carta fondativa del governo del territorio che si deve sostanziare nella: 

• determinazione delle scelte strategiche per lo sviluppo del territorio comunale; 
• individuazione delle macro-aggregazioni per aree o sistemi che presentino caratteristiche organiche o funzionali omogenee (Sistemi ed UTOE) 
• definizione delle dimensioni massime ammissibili di insediamenti e funzioni. 

Il Regolamento Urbanistico è lo strumento operativo del Piano Strutturale e definisce nel dettaglio la disciplina diretta di trasformazione del territorio (aree residenziali, commerciali produttive, aree verdi attrezzate, parcheggi, scuole, strutture sanitarie etc.).

• Quadro conoscitivo costruito attraverso lo studio approfondito delle risorse ambientali, storiche, antropiche, dei punti critici e dei bisogni della comunità locale; 
• Obiettivi e scelte strategiche per il governo del territorio; 
• Invarianti strutturali individuate per tutti gli elementi da non modificare e sottoporre a tutela; 
• Sistemi Territoriali e Funzionali che suddividono il territorio in base alla combinazione tra caratteristiche fisiche-morfologiche e attività di trasformazione ad uso delle risorse; 
• Unità Territoriali Organiche Elementari (UTOE) che suddividono il territorio in grandi aree, presentano le stesse caratteristiche organiche e definizione delle dimensioni massime ammissibili degli insediamenti, delle funzioni, delle infrastrutture, dei servizi necessari e degli indirizzi programmatici per l'attuazione; 
• Valutazione degli effetti ambientali sulle risorse territoriali.