Il pagamento avviene entro il 16 giugno (acconto) ed entro il 16 dicembre (saldo) di ogni anno.
Per il 2019, poiché il 16 giugno cade di domenica, la scadenza dell’acconto è posticipata al 17 giugno.

Come calcolare l'imposta

L'imposta (al lordo di eventuali detrazioni o riduzioni spettanti) è data dalla base imponibile moltiplicata per l'aliquota, per la percentuale di possesso e i mesi di possesso.

Base imponibile fabbricati

Rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per uno dei seguenti coefficienti (aumentati rispetto all’ICI) in base alla categoria catastale. 

• Gruppo A (escluso A10) + C2, C6, C7 - coefficiente 160 
• Gruppo B + C3, C4, C5 - coefficiente 140 
• A10, D5 - coefficiente 80 
• Gruppo D (escluso D5) - coefficiente 65 (novità rispetto al 2012) 
• C1 - coefficiente 55

Base imponibile terreni agricoli

Reddito dominicale rivalutato del 25% e moltiplicato per uno dei seguenti coefficienti (aumentati rispetto all’ICI) 

• Coefficiente 135 - Altri terreni agricoli e terreni non coltivati 
• Coefficiente 75 (fino al 2015 – dal 2016 abolito) - Terreni agricoli, nonché per quelli non coltivati (lasciati a riposo in applicazione delle tecniche agricole - cosiddette ''set aside''), posseduti e condotti da coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti alla previdenza agricola

Base imponibile aree fabbricabili

Valore venale in comune commercio al 1° gennaio. 

La base imponibile è ridotta del 50% in caso di: 

• immobili concessi in comodato gratuito a parenti in linea retta, con contratto registrato, secondo i requisiti di cui alla Legge di Stabilità 2016 
• fabbricati di interesse storico o artistico 
• fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati

Detrazioni su abitazione principale e pertinenze

La detrazione di base è 200 euro. Se l'unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica. 

Arrotondamenti e importi minimi

Il totale dell’imposta deve essere arrotondato all’euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi e per eccesso se superiore a detto importo.
Il versamento in autoliquidazione non è dovuto qualora l’imposta annua da versare è inferiore ad euro 12,00.

Come pagare

E' possibile pagare con modello F24 presso gli uffici postali o gli sportelli bancari. 

Gli enti non commerciali effettuano il versamento esclusivamente utilizzando il modello F24.

Codici tributo da utilizzare per il modello F24 (novità rispetto al 2012)

• 3912 - Abitazione principale 
• 3916 - Aree fabbricabili 
• 3918 - Altri fabbricati (esclusi immobili di categoria catastale D) 

Altri fabbricati (immobili di categoria catastale D): 

• 3925 - quota STATO per pagamenti di imposta con aliquota allo 0,76% 
• 3930 - quota COMUNE per la quota parte di aliquota maggiorata rispetto allo 0,76% 
• 3925 - Fabbricati rurali ad uso strumentale classificati in categoria catastale D10 
• 3913 - Fabbricati rurali ad uso strumentale diversi dalla categoria catastale D10 
• 3914 - Terreni 

In caso di ravvedimento le sanzioni e gli interessi sono versati unitamente all’imposta dovuta.

Codice Ente

D815 - Comune di Fucecchio