Comunicazione lavori di manutenzione ordinaria

I lavori di manutenzione ordinaria consistono in quell'insieme di opere edilizie volte a: 

  • la sostituzione e il rinnovo di materiali costruttivi che non comportano valore strutturale primario e non determinano alterazione degli elementi architettonici 
  • l'eliminazione di barriere architettoniche senza alterazione della sagoma dell'edificio 
  • la realizzazione di opere temporanee per ricerca nel sottosuolo. 

Non possono essere attuate senza la preventiva autorizzazione quando interessano immobili notificati ai sensi del Decreto Legislativo 490/99, quali edifici, giardini e parchi, nonchè negli edifici assimilati. 

Opere soggette a comunicazione

  • strutture orizzontali: rifacimento tavolato − sostituzione pavimenti − rifacimento di soffitti
  • strutture verticali: sostituzione di parti di muratura deteriorata senza incidere strutturalmente − apertura di prese di aerazione di diametro massimo di mm150 − rifacimento di intonaci interni − trattamenti particolari anti-umidità − rivestimenti interni
  • facciate: rifacimento totale delle coloriture a condizione che siano uguali alle esistenti o corrispondenti a quelle tradizionali della zona − rifacimento parziale degli intonaci − rifacimento parziale degli infissi esterni
  • coperture: riparazione e parziale sostituzione del manto − stesura di guaina impermeabile − stesura di pannelli di coibentazione − rifacimento della orditura minuta − rifacimento della gronda e della seggiola simili alle preesistenti − comignoli − rifacimento o nuova realizzazione di condotti per la emissione di fumi − pluviali, calate, pozzetti
  • impianti: rifacimento o nuova installazione impiantistica − il rifacimento di scarichi e sistemi di smaltimento, con l'esclusione del sistema principale di depurazione
  • giardini e sistemazioni esterne : sostituzione delle parti deteriorate con l'impiego di materiali ed essenze della stessa tipologia delle preesistenti
Come fare la richiesta:

La comunicazione deve essere redatta su apposito modulo in carta semplice firmato dal proprietario.